Eigenheim-Traum für mehr Familien in Reichweite: KfW erleichtert ab 16.10.2023 den Weg ins eigene Haus

Für unzählige Familien in Deutschland ist das eigene Haus samt Garten nach wie vor ein großer Lebenstraum. Doch oft scheitert dieser Wunsch an den finanziellen Hürden beim Immobilienerwerb. Ab dem 16. Oktober 2023 wird dieser Traum für viele Familien ein gutes Stück realistischer. Denn die staatliche KfW Bank verbessert die Konditionen beim Eigenheim-Förderprogramm "Wohneigentum für Familien" deutlich.

Baukindergeld adé - Hallo zinsverbilligte Kredite

Das Programm trat 2023 die Nachfolge des populären Baukindergeldes an, das Ende 2022 auslief. Anders als dieses setzt das KfW-Programm aber nicht auf Zuschüsse, sondern auf zinsverbilligte Darlehen. Der Staat übernimmt also nicht einen Teil der Kosten, sondern unterstützt durch günstige Kredite.

Gefördert werden ausschließlich Neubauten mit hohem Energieeffizienz-Standard. Dadurch soll der CO2-Fußabdruck über den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie möglichst gering gehalten werden. Ein schönes Zuhause für die Familie, das auch künftigen Generationen noch eine intakte Umwelt bietet - so lässt sich die Zielsetzung des Programms beschreiben.

Was genau ändert sich ab dem 16. Oktober 2023?

Ab dem Stichtag gelten beim KfW-Programm "Wohneigentum für Familien" folgende Verbesserungen:

1. Höhere Einkommensgrenzen
Die Einkommensgrenze für einen 1-Kind-Haushalt wird um 30.000 Euro auf 90.000 Euro angehoben. Für jedes weitere Kind kommen 10.000 Euro obendrauf, sodass z.B. Familien mit 3 Kindern bis 110.000 Euro verdienen dürfen.

2. Höhere Kredithöchstbeträge
Die maximal möglichen Kreditsummen beim Programm "Wohneigentum für Familien" steigen je nach Kinderzahl und Nachhaltigkeitsstandard der Immobilie um bis zu 35.000 Euro. Konkret bedeutet das:

1-2 Kinder + klimafreundlicher Standard: bis zu 170.000 Euro Kredit
5+ Kinder + Zertifizierung für Nachhaltigkeit: bis zu 270.000 Euro

3. Niedrigere Zinssätze
Auch bei den Zinsen für die zinsverbilligten Darlehen gibt es ab 16.10. deutliche Vergünstigungen. Beispiele:

35 Jahre Laufzeit, 10 Jahre Zinsbindung: 0,61% eff. Jahreszins (bisher 1,25%)
10 Jahre Laufzeit, 10 Jahre Zinsbindung: 0,01% eff. Jahreszins

Wem die verbesserte Förderung offensteht

Grundsätzlich können alle Familien und Alleinerziehende mit mindestens einem Kind unter 18 Jahren im Haushalt einen KfW-Antrag für das Programm stellen. Wichtig ist, dass sie derzeit noch kein Eigenheim besitzen.

Bereits vor Antrag geschlossene Kaufverträge sind unter bestimmten Bedingungen möglich. Ein KfW-Vorabcheck klärt unverbindlich, ob eine Förderung in Frage kommt.

Was die Verbesserungen bewirken können

Die genannten Verbesserungen beim KfW-Programm "Wohneigentum für Familien" können für viele Familien den entscheidenden Schubser geben, um sich den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen.

Sie ermöglichen es mehr Familien, die Kosten für den Immobilienerwerb zu stemmen und sich ein schönes Zuhause für die Kinder aufzubauen. Ein Zuhause mit Platz zum Spielen, Toben und Seele baumeln lassen. Mit einem Garten, in dem man die Freude am Gärtnern entdecken kann. Und mit mehr Ruhe als im städtischen Mietshaus.

Kurzum: Die neuen Konditionen machen ab 16. Oktober den Weg ins Eigenheim leichter. Damit können mehr Familien ihr Glück in den eigenen vier Wänden finden.

Fazit

Die KfW Bank erleichtert mit den Verbesserungen beim Eigenheim-Förderprogramm vielen Familien den Weg in die eigenen vier Wände. Ein Vorab-Check zeigt unverbindlich, ob man als Familie für eine Förderung infrage kommt. So kann der Traum vom Haus mit Garten für mehr Familien wahr werden.