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Willkommen in Ihrer neuen Stadtwohnung im beliebten Mainzer Stadtteil Hartenberg-Münchfeld!Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962, das bereits umfassend saniert wurde. Mit ca. 80 Wohnfläche eignet sich die Wohnung hervorragend für Paare oder kleine Familien - und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad und ein separates WC.Besonders praktisch: Die Wände zwischen Bad, WC und dem kleinen Flur sind nicht tragend und können entfernt werden - so lässt sich bei einer Modernisierung ein außergewöhnlich großzügiges Wellnessbad realisieren.Wohnzimmer, Diele und Kinderzimmer wurden bereits mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet. Zudem wurden erst kürzlich mehrere Heizkörper erneuert und der Balkon saniert.Der übrige Teil der Wohnung ist, wie Sie den Fotos entnehmen können, renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.Zur Wohnung gehören sowohl ein Kellerraum als auch ein eigener Dachbodenspeicher. Gemeinschaftlich stehen ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung.Besonders hervorzuheben ist die angenehme Hausgemeinschaft. Die Nachbarschaft im Haus ist freundlich und unkompliziert - hier wohnt man ruhig, respektvoll und in einem gepflegten Miteinander. Ein Ort, an dem man sich schnell zu Hause fühlt.