Wichtige Unterlagen beim Immobilienkauf
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Hausbesitzer, die alle Unterlagen zu ihrem Haus bereits vorher in einem Ordner sammeln, haben alles Wichtige schnell im Blick, wenn die Anfragen kommen. Je mehr aussagekräftige Dokumente Sie vorlegen können, desto besser können Sie den Käufer von der Qualität Ihres Eigenheims überzeugen.
Der Kauf bzw. Verkauf einer Immobilie ist ein Geschäft mit großer finanzieller Tragweite und sollte für beide Seiten möglichst gut abgesichert sein. Unabhängig davon, dass es gesetzlich vorgeschriebene Dokumente gibt, sind noch andere Unterlagen von entscheidender Wichtigkeit.
Ein unentbehrliches Dokument beim Hausverkauf ist der Grundbuchauszug, indem alle Daten des Grundstücks verzeichnet sind, wie etwa die Größe, sowie das Wohn- und Wegerecht. Außerdem enthält es Informationen darüber, ob das Grundstück mit einer Grundschuld belastet ist und ob weitere Belastungen auf der Immobilie liegen. Sie erhalten ihn beim Grundbuchamt im Amtsgericht.
Wenn Sie Ihr Haus verkaufen, müssen Sie den potenziellen Käufern spätestens bei der Besichtigung den Energieausweis vorlegen. Wenn Sie noch keinen Energieausweis haben, sollten Sie ihn vor einem Hausverkauf unbedingt erstellen lassen, sonst droht eine Geldstrafe von bis zu 15.000 EUR.
Ich empfehle Eigentümern zudem, ein Wertgutachten einzuholen, damit sie mehr Sicherheit bei der Preisfindung erhalten. Für den Käufer ist es eine wichtige Orientierung zur Werthaltigkeit, sowie zum Zustand der Immobilie. Auch die Baugenehmigung, eine Auskunft über das Baulastenverzeichnis und andere Unterlagen sind sehr wichtige Informationsquellen für potentielle Käufer.
Wenn Sie als Eigentümer, beim Verkauf oder Ankauf einer Immobilie auf Nummer sichergehen möchten, finden Sie in WITA Immobilien einen verlässlichen Partner, der bei Bedarf alle erforderlichen Unterlagen beschafft, einen Energieausweis und ein Wertgutachten für Sie erstellt und auf die notwendigen Vorschriften achtet.
Der Kauf bzw. Verkauf einer Immobilie ist ein Geschäft mit großer finanzieller Tragweite und sollte für beide Seiten möglichst gut abgesichert sein. Unabhängig davon, dass es gesetzlich vorgeschriebene Dokumente gibt, sind noch andere Unterlagen von entscheidender Wichtigkeit.
Ein unentbehrliches Dokument beim Hausverkauf ist der Grundbuchauszug, indem alle Daten des Grundstücks verzeichnet sind, wie etwa die Größe, sowie das Wohn- und Wegerecht. Außerdem enthält es Informationen darüber, ob das Grundstück mit einer Grundschuld belastet ist und ob weitere Belastungen auf der Immobilie liegen. Sie erhalten ihn beim Grundbuchamt im Amtsgericht.
Wenn Sie Ihr Haus verkaufen, müssen Sie den potenziellen Käufern spätestens bei der Besichtigung den Energieausweis vorlegen. Wenn Sie noch keinen Energieausweis haben, sollten Sie ihn vor einem Hausverkauf unbedingt erstellen lassen, sonst droht eine Geldstrafe von bis zu 15.000 EUR.
Ich empfehle Eigentümern zudem, ein Wertgutachten einzuholen, damit sie mehr Sicherheit bei der Preisfindung erhalten. Für den Käufer ist es eine wichtige Orientierung zur Werthaltigkeit, sowie zum Zustand der Immobilie. Auch die Baugenehmigung, eine Auskunft über das Baulastenverzeichnis und andere Unterlagen sind sehr wichtige Informationsquellen für potentielle Käufer.
Wenn Sie als Eigentümer, beim Verkauf oder Ankauf einer Immobilie auf Nummer sichergehen möchten, finden Sie in WITA Immobilien einen verlässlichen Partner, der bei Bedarf alle erforderlichen Unterlagen beschafft, einen Energieausweis und ein Wertgutachten für Sie erstellt und auf die notwendigen Vorschriften achtet.
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