Schutz vor Besichtigungstourismus
Unser Expertentipp jetzt auch in der Zeitung
Kompetente Immobilien-Makler investieren in der Regel viel Zeit in Besichtigungen, unabhängig davon ob am Ende ein Geschäftsabschluss dabei herauskommt oder nicht.
Umso ärgerlicher ist es, wenn es sich bei den Interessenten in Wirklichkeit um Immobilientouristen handelt. Diese haben überhaupt nicht vor ein neues Haus zu kaufen oder eine Wohnung zu mieten. Sie wollen nur aus Neugierde sehen, wie andere Leute wohnen oder wie luxuriöse Immobilien ausgestattet sind.
Es gibt tatsächlich Menschen, die teilweise seit mehreren Jahren immer wieder um Immobilien anfragen. Zusätzlich kommt es bei diesen Interessenten oft vor, dass man nicht einmal eine Absage erhält.
Wir Makler haben jedoch gelernt mit solchen Menschen umzugehen, doch welche Möglichkeiten hat ein Privatverkäufer sich vor Immobilientouristen zu schützen? Grundsätzlich ist es ratsam, den Interessenten bereits vorab genügend Informationen zu geben, damit sie sich einen realistischen Eindruck von Ihrer Immobilie machen können. So sortieren Sie die echten Interessenten aus, die grundsätzlich kaufen möchten aber gleich merken, dass Ihre Immobilie gewisse K.O.- Kriterien nicht erfüllt.
Dadurch können Sie zumindest schon einen Teil von „Schaulustigen“ in ihrem Haus oder Ihrer Wohnung vermeiden. Fühlen Sie als Verkäufer den Interessenten auf den Zahn und stellen Sie gezielte Fragen, wie: „Mit wie vielen Personen möchten Sie einziehen? Wann möchten Sie umziehen? Hatten Sie schon eine Finanzierungsberatung? Denn ernstzunehmende Interessenten wissen, was Sie suchen und haben sich bereits um die nötigen Finanzierungsmöglichkeiten gekümmert.
Dadurch sparen Sie sich als Verkäufer Ihre Zeit, um sich auf die wesentlichen Interessenten mit Kaufabsichten konzentrieren zu können.
Schreiben Sie auch direkt in Ihr Immobilienangebot hinein, dass Besichtigungen nur nach vorheriger telefonischer Absprache möglich sind, so vermeiden Sie unangekündigte Besuche.
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne unter 06128-720273 oder kontakt@wita-immo.de zur Verfügung.
Umso ärgerlicher ist es, wenn es sich bei den Interessenten in Wirklichkeit um Immobilientouristen handelt. Diese haben überhaupt nicht vor ein neues Haus zu kaufen oder eine Wohnung zu mieten. Sie wollen nur aus Neugierde sehen, wie andere Leute wohnen oder wie luxuriöse Immobilien ausgestattet sind.
Es gibt tatsächlich Menschen, die teilweise seit mehreren Jahren immer wieder um Immobilien anfragen. Zusätzlich kommt es bei diesen Interessenten oft vor, dass man nicht einmal eine Absage erhält.
Wir Makler haben jedoch gelernt mit solchen Menschen umzugehen, doch welche Möglichkeiten hat ein Privatverkäufer sich vor Immobilientouristen zu schützen? Grundsätzlich ist es ratsam, den Interessenten bereits vorab genügend Informationen zu geben, damit sie sich einen realistischen Eindruck von Ihrer Immobilie machen können. So sortieren Sie die echten Interessenten aus, die grundsätzlich kaufen möchten aber gleich merken, dass Ihre Immobilie gewisse K.O.- Kriterien nicht erfüllt.
Dadurch können Sie zumindest schon einen Teil von „Schaulustigen“ in ihrem Haus oder Ihrer Wohnung vermeiden. Fühlen Sie als Verkäufer den Interessenten auf den Zahn und stellen Sie gezielte Fragen, wie: „Mit wie vielen Personen möchten Sie einziehen? Wann möchten Sie umziehen? Hatten Sie schon eine Finanzierungsberatung? Denn ernstzunehmende Interessenten wissen, was Sie suchen und haben sich bereits um die nötigen Finanzierungsmöglichkeiten gekümmert.
Dadurch sparen Sie sich als Verkäufer Ihre Zeit, um sich auf die wesentlichen Interessenten mit Kaufabsichten konzentrieren zu können.
Schreiben Sie auch direkt in Ihr Immobilienangebot hinein, dass Besichtigungen nur nach vorheriger telefonischer Absprache möglich sind, so vermeiden Sie unangekündigte Besuche.
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne unter 06128-720273 oder kontakt@wita-immo.de zur Verfügung.
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