Kneippkurort Bad Schwalbach

Sind Sie aktuell auf der Suche nach einem Wohnort im Taunus? Dann lohnt es sich, einen Blick auf die schöne Stadt Bad Schwalbach zu werfen.
Doch was muss eine Stadt überhaupt alles bieten, um damit Sie als Bewohner langfristig glücklich und zufrieden sind? Wenn man diese Frage in der Bevölkerung stellt, werden zwar oftmals verschiedene Antworten formuliert, doch es gibt auch viele Übereinstimmungen. Folgende Kriterien sind besonders relevant, wenn es um die Suche eines neuen Wohnortes geht:

• Geografie/Verkehrsanbindung
• medizinische Versorgung
• Bildungsangebot
• Kulturangebot und Sehenswürdigkeiten
• Immobilienpreise

Inwieweit dieser Kneippkurort hinsichtlich dieser Kriterien aufgestellt ist und ob es sich lohnt, in Bad Schwalbach eine Eigentumswohnung zu kaufen, soll dieser Artikel beleuchten.

Geografische Lage
Die Kreisstadt Bad Schwalbach liegt im wunderschönen Taunus in knapp 289 bis 465 Metern Höhe, ist seit 2014 ein anerkannter Kneippkurort und zählt zu den ältesten hessischen Heilbädern.
Bad Schwalbach liegt fast 20 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Wiesbaden im Rheingau-Taunus-Kreis. Nördlich grenzt dieser beliebte Kneippkurort an Hohenstein, im Osten an die Stadt Taunusstein, südlich an Schlangenbad und westlich an Heidenrod.
Die Stadt zählt rund 11.000 Einwohner und setzt sich aus den Ortsteilen Bad Schwalbach, Adolfseck, Heimbach, Fischbach, Langenseifen, Hettenhain, Ramschied und Lindschied zusammen.
Sie können diesen Ort über die Bundesstraße B260 – auch Bäderstraße genannt – sowie ebenfalls über die Bundesstraßen B275 und B54 erreichen. Der nächstgelegene Autobahnanschluss zur A66 ist etwa 15 km entfernt und in 20 km Entfernung liegt die Anschlussstelle Idstein an der A3.

Medizinische Versorgung
Wenn Sie sich in einer anderen Stadt niederlassen möchten, sollten Sie auch immer sichergehen, dass Sie medizinisch gut versorgt werden können. Falls Sie besonders krankheitsanfällig sind, ist es daher nicht empfehlenswert, wenn Sie in eine Gegend ziehen, die nur über wenige oder gar keine Praxen und Krankenhäuser verfügt. Anders verhält es sich mit der hier betrachteten Stadt Bad Schwalbach. Neben der Helios Klinik, dem etwas südlicher gelegenen Otto-Fricke-Krankenhaus sowie der Montanus-Klinik sind vor allem die Kurparks und Kneippbecken über die Stadtgrenze bekannt. Vor allem dem aus den Mineralquellen gewonnenen Wasser wird eine gewisse Heilung zugesprochen. Diese Tatsache machte sich bereits in der Mitte des 16. Jahrhunderts der Adel zu Nutze – unter anderem die weltbekannte “Kaiserin Sissi”, indem sie ihren Körper in diesem Wasser badete. Ihre Dankbarkeit drückte sie durch den Bau des “Elisabethentempels” aus, der auch heute noch zu den beliebtesten Wahrzeichen der Stadt gehört.

Bildungsangebot
Falls Sie nach Bad Schwalbach ziehen, müssen Sie sich keine Sorgen um die Betreuung und schulischen Maßnahmen für Ihre Kinder machen. In der Stadt befinden sich verschiedene Kindergärten, darunter unter anderem der gern gewählte Naturkindergarten. Für Ihre schulpflichtigen Kinder stehen eine Grund- und eine Gesamtschule in unmittelbarer Nähe zur Auswahl. Zudem befindet sich in Bad Schwalbach ein sonderpädagogisches Beratungs- und Förderzentrum für Schüler, die auf besondere Lernhilfen angewiesen sind. Weiterführende Schulen befinden sich im nahe gelegenen und mit den Regionalbussen leicht zu erreichenden Taunusstein.

Kulturangebot und Sehenswürdigkeiten
Ob jung oder alt, ob Familie oder Single: In Bad Schwalbach kommt jeder auf seine Kosten. Die Altersstruktur ist relativ gemischt. Knapp 50 % der Einwohner sind über 40 Jahre alt.
Schon ein kurzer Aufenthalt lässt Sie die geschichtliche Entwicklung der Stadt spüren. So können Sie noch heute an vielen Stellen die Präsenz des damaligen Adels sehen, der vor knapp 200 Jahren an den vielen Fachwerkhäusern vorbei und in dem Kurpark flaniert ist, um sich im Anschluss dieser Kneippkuren am Abend dem Glücksspiel in der Spielbank Wiesbadens hinzugeben. Wenn Sie sich nicht für Black Jack, Roulette & Co begeistern können, bietet die Stadt Bad Schwalbach allerdings noch einige weitere Freizeitbeschäftigungen. Konzert- und Theaterabende, Minigolf und Tennis, Nordic Walking, Wandern und das berühmte Kneippen bieten einen vielseitigen Freizeitausgleich. Darüber hinaus finden Sie einen Turnverein und ein großes Kinocenter. Sind Sie an der Geschichte der Stadt interessiert, lohnt sich immer ein Besuch im einzigen Museum der Stadt, welches 2002 mit neuen und interessanten Ausstellungsstücken wiedereröffnet wurde und durch die Zeit des Kneipp-, Kur- und Adelslebens der Stadt führt. Auch der bereits erwähnte Elisabethentempel sei hier nicht vergessen. Von dort aus können Sie bei gutem Wetter einen schönen Überblick über die Stadt und umliegende Gebiete erhalten.

Wenn Sie gerne abends ausgehen und feiern möchte, müssen Sie nicht zwingend nach Wiesbaden oder Frankfurt fahren. Auch in den ländlichen Regionen finden sich gute Restaurants, Gaststuben, gemütliche Kneipen, Bars und der moderne Musikclub. Entdecken Sie das Nachtleben in und um Bad Schwalbach oder besuchen Sie eines der vielen im Jahr veranstalteten Volksfest. Mit Hilfe des Veranstaltungskalenders finden Sie alle aktuellen Partys, Events, Straßenfeste und Konzerte in der Region rund um Bad Schwalbach im Überblick.

Eigentumswohnung in Bad Schwalbach
Vergleicht man den Immobilienmarkt Bad Schwalbachs mit dem restlichen Rhein-Main-Gebiet, zeigt sich schnell, dass in diesem Kneippkurort überdurchschnittlich viele Eigentumswohnungen gekauft werden.
Der aktuell durchschnittliche Kaufpreis von Eigentumswohnungen liegt bei ungefähr 1.300,00 €/m². Vergleicht man diesen Wert mit dem Vorjahr, wird eine Steigerung von etwa 8 % erkennbar.
Wenn Sie nach einem idyllischen und naturbelassenen Leben auf dem Land suchen, ist dieser Kneippkurort für Sie genau richtig. Nicht nur der Kontrast zum Großstadtleben ist mit einer der Gründe, weshalb auch viele Familien nach Bad Schwalbach ziehen. Die meisten berufstätigen Bewohner gehen ihrer Arbeit allerdings in den umliegenden Städten nach, da Bad Schwalbach als grüne Stadt mit über 50 % Waldanteil nahezu keine Industrie aufweist.

Angekommen im schönen Bad Schwalbach
Auch wenn Ihnen Bad Schwalbach auf den ersten Blick nicht besonders idyllisch erscheinen mag, so zeigt sich die Stadt mit ihren Fachwerkbauten, dem Kurpark, den Kneippbecken, ihrem Ortskern und den Genuss- und Freizeitmöglichkeiten als ein sehr angenehmer und erholsamer Ort. Vor allem die Ruhe, die Landschaft und die umliegende Natur laden nicht nur zum Besuch ein, sondern überzeugen viele Neulinge, ihren Lebensmittelpunkt zukünftig nach Bad Schwalbach zu verlagern. Bedingt durch die Wasserquellen zieht es neben jungen Familien auch immer mehr ältere Menschen nach Bad Schwalbach, um den Kurpark und die Kneipptherapien für die persönliche Förderung der Gesundheit zu nutzen.