Immobilien Lexikon

Was der Wirtschaftsplan einer WEG zeigt

Der Wirtschaftsplan enthält die voraussichtlichen Einnahmen und Ausgaben der Gemeinschaft sowie die vorgesehenen Vorschüsse der Eigentümer für ein Wirtschaftsjahr. Er bildet damit die Grundlage für die laufenden Hausgeldzahlungen.

Käufer sollten den Plan mit den letzten Jahresabrechnungen vergleichen. Dauerhafte Nachzahlungen können darauf hindeuten, dass Ansätze zu niedrig sind. Geplante Sanierungen und mögliche Sonderumlagen ergeben sich oft erst aus Beschlüssen und Versammlungsprotokollen.

Einfach gesagt: Der Wirtschaftsplan ist der finanzielle Vorausblick der Eigentümergemeinschaft. Er bestimmt, welche regelmäßigen Vorschüsse die einzelnen Eigentümer zunächst zahlen sollen.