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Informationen
Ausstattung
Details
Schon Ihr Umzug in diese gut geschnittene 97m² Penthouse-Wohnung fängt gut an: Parken Sie ihr Auto bequem auf Ihrem Stellplatz in der gesicherten Tiefgarage und fahren Sie mit dem Aufzug barrierefrei bis ganz oben vor Ihre Wohnungstür. Umzugskisten oder Einkäufe über weite Strecken durch den Regen tragen, müssen Sie nie wieder!
In der Wohnung angekommen, finden Sie gleich rechts gegenüber der Garderobe Ihr offenes, 29m² großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen, großen Fensterfronten und einem direkten Zugang zur Dachterrasse.
Die 28m² große Dachterrasse ist sowohl höchster Punkt als auch Höhepunkt des Hauses und lädt auf den ersten Blick zum ungestörten Grillen und genießen ein. Da Sie nach Südwesten ausgerichtet ist, können Sie sich von morgens bis abends in der Sonne erholen.
Entspannen können Sie auch in der großen Wanne des hellen Tageslichtbades, das zudem über eine Dusche verfügt. Spätestens hier werden Sie die Wärme, der in der ganzen Wohnung verlegten Fußbodenheizung auf dem edlen Granitboden spüren, der auch im schicken Gäste WC verlegt ist.
Der gute Eindruck setzt sich in der Küche fort. Die wertvolle Nolte Einbauküche mit Siemens Geräten glänzt mit Edelstahlfronten und einem Hochschrank in dem Ofen und Mikrowelle stilvoll untergebracht sind. Die hervorragende Aufteilung und die durchdachten Schubladen nutzen die 6,8m² ideal aus und lassen genug Raum zum Kochen.
Zum Entfalten stehen Ihnen noch zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die Sie als Schlaf, Kinder oder Arbeitszimmer nutzen können. In dem 16m² großen Zimmer befindet sich ein maßgefertigter Kleiderschrank, der auf Wunsch übernommen werden kann. Das 12m² Zimmer verfügt als Highlight über Bodentiefe, nach Süden ausgerichtete Fenster und wie das Wohnzimmer über einen direkten Zugang zur Dachterrasse.
Schon beim Betreten des 2004 gebauten 11 Parteien Hauses wird Ihnen auffallen, dass hier alles hochwertig, gepflegt und sauber ist. Die Eigentümer halten die Anlage im Bestzustand, kein Wunder, dass dieses Jahr auch noch die Fassade erneuert wird - die Rücklagen dafür wurden schon gebildet.
Die Ausstattungsmerkmale dieser tollen Wohnung sind:
Fußbodenheizung, Einbauküche, Bad mit Wanne und Dusche, Aufzug, hochwertige Fliesen in allen Räumen, Granitboden in Bad und Gäste WC, Tiefgaragenstellplatz (gesichert), 10m² Kellerraum, Fahrradraum, Wasch und Trockenraum, Hausmeisterservice und Treppenhausreinigung.
Die Helen-Keller-Straße ist eine ruhige Seitenstraße unweit der Schönbergstrasse. Ein REWE und eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe, 2 Bushaltestellen, Apotheken, Ärzte, ein ALDI und ein Einkaufszentrum sind gut zu erreichen.
Kohlheck ist ein ruhiger Wiesbadener Ortsteil mit viel Grün. Aufgrund der guten Verkehrsverbindung und Infrastruktur sowie seiner Nähe zum Wald ist er bei Jung und Alt beliebt.
Sowohl die Innenstadt, als auch die nächste Autobahnauffahrt mit guter Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet sind nur 6 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das 800 Meter entfernte Weilburger Tal lädt zum Wandern, Joggen und Rad fahren ein.
Bieterverfahren:
Diese Wohnung wird im Bieterverfahren verkauft. Nach dem ersten offenen Besichtigungstermin am 13.03.2016 um 14:00 Uhr können Sie bis zum 28.03.2016 um 10:00 Uhr Ihr schriftliches Gebot per Brief, Fax oder Email abzugeben. Während dieses Zeitraums können Sie die Wohnung bei Interesse erneut im Einzeltermin besichtigen. Fragen zur Wohnung oder zum Bieterverfahren werden wir Ihnen bei dieser Gelegenheit in aller Ruhe erläutern.
Das Bieterverfahren ähnelt einer Versteigerung. Es steht dem Eigentümer jedoch offen, ob er das Höchstgebot annimmt, auch der Bieter ist nicht zum Kauf verpflichtet. Erst die gemeinsame Unterzeichnung des Notarvertrags ist rechtlich bindend.
Ansprechpartner
Telefax: +49 (0) 6128 - 609 73 28
t.federmann@wita-immo.de
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