Immobilien Lexikon

Valutierung eines Immobiliendarlehens

Valutierung bedeutet die tatsächliche Auszahlung eines bewilligten Darlehens. Beim Immobilienkauf zahlt die Bank häufig direkt auf das im notariellen Ablauf vorgesehene Konto, sobald die Auszahlungsvoraussetzungen erfüllt sind. Bei Bauvorhaben erfolgen Auszahlungen oft in Teilbeträgen.

Vor dem Fälligkeitstermin sollten Grundschuld, Eigenkapitaleinsatz, Versicherungsnachweise und weitere Bankauflagen geklärt sein. Verzögerungen können Zahlungsfristen gefährden und zusätzliche Kosten auslösen.

Einfach gesagt: Valutierung bedeutet, dass die Bank das zugesagte Darlehen tatsächlich auszahlt. Eine bloße Finanzierungszusage ist noch keine Auszahlung.