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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Verkauft: Ein Traum für die Familie: Helles, großzügig geschnittenes Haus mit 751m² Grundstück.

Außenansicht 2 Reiheneckhaus Taunusstein
Außenansicht 2
VERKAUFT
Reihenhaus Taunusstein Reiheneckhaus Taunusstein
Reihenhaus Taunusstein
Außenansicht Reiheneckhaus Taunusstein
Außenansicht
Schlafzimmer Reiheneckhaus Taunusstein
Schlafzimmer
Kinderzimmer Reiheneckhaus Taunusstein
Kinderzimmer
Bad DG Reiheneckhaus Taunusstein
Bad DG
Badezimmer DG 2 Reiheneckhaus Taunusstein
Badezimmer DG 2
Studio Reiheneckhaus Taunusstein
Studio
Schlafzimmer DG Reiheneckhaus Taunusstein
Schlafzimmer DG
Kind 1 Reiheneckhaus Taunusstein
Kind 1
Kind 2 Reiheneckhaus Taunusstein
Kind 2
Küche Reiheneckhaus Taunusstein
Küche
N_Küche Reiheneckhaus Taunusstein
N_Küche
Treppenaufgang EG Reiheneckhaus Taunusstein
Treppenaufgang EG
N_Treppenaufgang Reiheneckhaus Taunusstein
N_Treppenaufgang
Badezimmer Reiheneckhaus Taunusstein
Badezimmer
Wohnzimmer Reiheneckhaus Taunusstein
Wohnzimmer
N_Wohnzimmer 2 Reiheneckhaus Taunusstein
N_Wohnzimmer 2
Garage Reiheneckhaus Taunusstein
Garage
Immobilienmakler Taunusstein Reiheneckhaus Taunusstein
Immobilienmakler Taunusstein
Einfamilienhaus Taunusstein Reiheneckhaus Taunusstein
Einfamilienhaus Taunusstein
Garten 5 Reiheneckhaus Taunusstein
Garten 5
Garten 6 Reiheneckhaus Taunusstein
Garten 6
Garten 7 Reiheneckhaus Taunusstein
Garten 7
Garten 8 Reiheneckhaus Taunusstein
Garten 8
Wintergarten Reiheneckhaus Taunusstein
Wintergarten
DG Reiheneckhaus Taunusstein
DG
EG Reiheneckhaus Taunusstein
EG
KG Reiheneckhaus Taunusstein
KG
OG Reiheneckhaus Taunusstein
OG

Objektart

Reiheneckhaus

Adresse

65232 Taunusstein

Objektdaten

Objekt-Nr. 106
Wohnfläche (ca.) 142 m²
Zimmer 5
Preis auf Anfrage

Informationen

Nutzfläche (ca.)
47 m²
Zustand
gepflegt

Ausstattung

DV-Verkabelung

Details

Badezimmer
2
Heizung
Zentralheizung

Ein Traum für die Familie: Helles, großzügig geschnittenes Reihenendhaus mit 751m² großem Grundstück in Wiesen und Waldrandlage - nur 10 Minuten von der Wiesbadener Innenstadt entfernt.

Nachdem Sie das Haus betreten haben, gelangen Sie am Gäste-WC vorbei durch den Windfang in den Flur mit seiner offenen Garderobe. Von dort kommen Sie entweder in die helle, geräumige Küche oder in das 30m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Falls Sie einen offenen Wohn- und Essbereich bevorzugen: Die Trennwand zwischen Küche und Wohnzimmer lässt sich leicht entfernen.

Das Highlight des Erdgeschoßes ist aber sicherlich der 23m² große, hochwertige Wintergarten, in dem Sie zu jeder Jahreszeit die Sonne und den wunderbaren Ausblick in die Natur genießen können.

Im Obergeschoß befindet sich ein 15m² großes, sehr helles Zimmer mit Balkon, das sich als Kinder oder Elternschlafzimmer anbietet, 2 weitere 10m² große Räume, die als Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden können sowie ein helles, großzügiges Bad mit Wanne.

Im Dachgeschoß finden Sie ein großes, lichtdurchflutetes Studiozimmer sowie ein kleines Duschbad, womit es sich ideal als Elternstockwerk anbietet.
Da die Wand zwischen Studio und Bad leicht entfernt werden kann, sind Ihren Gestaltungswünschen kaum Grenzen gesetzt. Zum Beispiel lassen sich ein größeres Badezimmer und ein begehbarer Kleiderschrank nebst einem großen Schlafzimmer leicht realisieren.

Der Keller bietet Ihnen neben einem klassischen Kellerraum für Vorräte und einem großen Heizungs- und Waschkeller mit weiteren Abstellmöglichkeiten auch ein 25m² großes Zimmer in dem Ihre Hobbyträume wahr werden können. Mittels Treppenaufgang gelangen Sie von hier aus direkt in den Garten.

Der Garten ist einer der Höhepunkte dieses Objektes - sollten Sie Kinder haben, werden diese ihn lieben. Das gesamte Grundstück verfügt über einen alten Obstbaum- und Pflanzenbestand und ist zur Straßenseite von Hecken umgeben, die das Grundstück abgrenzen und Sichtschutz bieten.
Mit seinen 751 m² bietet das Grundstück genug Platz für Spielgeräte, Gemüsebeete oder eine weitere Terrasse.

Am Ende des Gartens finden Sie Ihre geräumige Garage, sowie einen Carport, der als Geräteschuppen genutzt wurde.
Hinter dem Carport ist eine kleine Wiese, die Sie über ein Tor betreten können. Hier kann man sehr oft Rehe beobachten, die aus dem angrenzenden Wald kommen.

Die Ausstattungsmerkmale dieses tollen Hauses sind:
- Ein großer, hochwertiger Wintergarten
- 2 Bäder mit Wanne bzw. Dusche, sowie ein Gäste WC
- Hochwertige Viessmann Gasheizung
- Kunststoff Isolierfenster im OG und DG
- 1 Balkon
- 1 Garage
- 1 Carport /Schuppen
- Glasfaser Internet ab Ende 2016 verfügbar

So zentral und doch so ruhig - die Natur ist ihr direkter Nachbar!
Das Objekt befindet sich in Waldrandlage am Ende einer ruhigen Tempo 30 Straße in einer sehr beliebten Wohnlage. Die Verbindungsstraße nach Wiesbaden und eine Bushaltestelle sind nur wenige hundert Meter entfernt und sorgen dafür, dass Sie die Wiesbadener Innenstadt nach nur 10 Minuten erreichen können. Einen Kindergarten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte können Sie ebenfalls fußläufig erreichen.

Hahn ist der zweitgrößte Ortsteil Taunussteins und hat mit einer Vielzahl an Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Ärzten, Optikern, Apotheken, Restaurants, Schulen, Kindergärten und einem großen Freibad einiges zu bieten.

Taunusstein selbst ist mit 29.000 Einwohnern und 10 Stadtteilen die größte Stadt im Rheingau-Taunus-Kreis und bietet ausgezeichnete Verkehrsanbindungen an das gesamte Rhein-Main-Gebiet: Die A3 (Frankfurt/Köln) über Idstein, Wiesbaden und die A 66 (Frankfurt/Mainz) über die B 417 und B 54. Die Wiesbadener Innenstadt erreichen Sie in 10 Minuten, den Frankfurter Flughafen in 30 Minuten.
Zudem besticht Taunusstein durch sein vielfältiges Freizeitangebot und bildet damit ein ideales Umfeld für den Lebensmittelpunkt.

Alle Angaben wurden sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt. Wir müssen jedoch bei den
Angaben auf dritte zurückgreifen, weshalb wir für ihre Richtigkeit und Vollständigkeit
keine Haftung übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf gilt als vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Tim Federmann

Herr Tim Federmann
Telefon: 06128 - 72 02 73
Telefax: +49 (0) 6128 - 609 73 28
t.federmann@wita-immo.de

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