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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Barrierearmes Penthouse mit XL Dachterrasse und Aartalblick

Neuwertige, offene Nolte Küche mit Bosch Geräten Etagenwohnung Taunusstein
Neuwertige, offene Nolte Küche mit Bosch Geräten
360.000,- €
 
Penthouse Wohnung mit XL-Terrasse Etagenwohnung Taunusstein
Penthouse Wohnung mit XL-Terrasse
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer... Etagenwohnung Taunusstein
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer...
...mit Essbereich.... Etagenwohnung Taunusstein
...mit Essbereich....
Neuwertige, offene XL Küche Etagenwohnung Taunusstein
Neuwertige, offene XL Küche
105m² Terrasse erwarten Sie... Etagenwohnung Taunusstein
105m² Terrasse erwarten Sie...
...mit einem traumhaften Ausblick ins Aartal - von der Straße abgewandt Etagenwohnung Taunusstein
...mit einem traumhaften Ausblick ins Aartal - von der Straße abgewandt
16m² großes Kinderzimmer... Etagenwohnung Taunusstein
16m² großes Kinderzimmer...
...mit Terrassenzugang Etagenwohnung Taunusstein
...mit Terrassenzugang
12,35m² großes Schlafzimmer - hell und lichtdurchflutet Etagenwohnung Taunusstein
12,35m² großes Schlafzimmer - hell und lichtdurchflutet
9,11m² großes Arbeitszimmer Etagenwohnung Taunusstein
9,11m² großes Arbeitszimmer
Großes, helles Bad... Etagenwohnung Taunusstein
Großes, helles Bad...
...mit Dusche und Wanne Etagenwohnung Taunusstein
...mit Dusche und Wanne
Gäste-WC Etagenwohnung Taunusstein
Gäste-WC
Großzügige, helle Diele Etagenwohnung Taunusstein
Großzügige, helle Diele
Außenansicht - Straßenseite Etagenwohnung Taunusstein
Außenansicht - Straßenseite
Grundriss Etagenwohnung Taunusstein
Grundriss

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

65232 Taunusstein

Objektdaten

Objekt-Nr. 587
Wohnfläche (ca.) 136,32 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 360.000,- €

Informationen

Letzte Modernisierung
2020
bezugsfrei ab
Nach Vereinbarung

Ausstattung

Unterkellert
barrierefrei

Details

Etage
1
Anzahl Stellplätze
2
Freiplatz
Anzahl 2
Badezimmer
1
Ausstattung
GEHOBEN
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Diese Wohnung überzeugt auf den ersten Blick - mit durchdachter Aufteilung, moderner Ausstattung und einer Terrasse, die selbst Einfamilienhausbesitzer neidisch macht. Zentral gelegen in Taunusstein-Bleidenstadt bietet sie auf ca. 136 Wohnfläche vier gut geschnittene Zimmer und rund 105 Außenfläche mit unverbaubarem Blick ins Grüne.

Herzstück ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit über 50 Fläche. Die hochwertige Einbauküche mit zentraler Kücheninsel fügt sich perfekt ins Raumkonzept. Von hier gelangen Sie direkt auf die L-förmige Dachterrasse - sonnig, großzügig und hochwertig neu gefliest. Besonders erwähnenswert: Die gesamte Terrasse liegt straßenabgewandt und bietet dadurch nicht nur Ruhe, sondern auch einen herrlichen Blick ins Aartal mit Bachlauf und Wiesen.

Alle Wohn- und Schlafräume sind lichtdurchflutet, mit sehr großen Fenstern ausgestattet und ebenfalls mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein großes Schlafzimmer sowie zwei weitere, flexibel nutzbare Räume schaffen ideale Bedingungen - sei es für Kinder, Gäste oder ein separates Homeoffice.

Ein hell gefliestes Bad mit Wanne und separater Dusche sowie ein Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Die Wohnung ist barrierearm zugänglich, mit Aufzug und breiten Türen - ideal auch für das Wohnen im Alter. Zwei Außenstellplätze runden dieses seltene Angebot ab. Eine ideale Wahl für Familien oder Paare mit dem Wunsch nach Raum, Qualität und einem Rückzugsort mitten in der Stadt.

-Das Hausgeld beträgt 632EUR im Monat und beinhaltet die Nebenkosten einer 4-köpfigen Familie inkl. Heizung und Warmwasser

-104,5 große, L-förmige Dachterrasse mit Blick ins Aartal

-Alle Zimmer mit Terrassenzugang und großen Fenstern

-Heller, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 50 Fläche

-Moderne, hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel und großformatigen Bodenfliesen

-Großes, hell gefliestes Bad mit Dusche und Wanne, zusätzliches Gäste-WC

-Bequemer Aufzug ab der Parkebene für einen barrierearmen Zugang

-Hochwertige, neue Terrassenfliesen

-Sehr gepflegte Wohnanlage: Fassade, Dach, Haustechnik und Heizung modernisiert

-2 Außenstellplätze inklusive

Diese Wohnung liegt in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Bleidenstadt, dem größten Ortsteil von Taunusstein. Der Begriff "zentral" trifft hier wortwörtlich zu: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Restaurants, Ärzte, Bushaltestellen, Banken - alles befindet sich in fußläufiger Nähe.

Auch Familien profitieren: Die nächste KITA ist nur 500er entfernt, die Grundschule liegt in 300ern Entfernung, weiterführende Schulen sowie Schwimmbad und Sportanlagen sind ebenso bequem erreichbar.

Mit rund 30.000 Einwohnern ist Taunusstein die größte Stadt im Rheingau-Taunus-Kreis und bietet eine hervorragende Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Wiesbaden erreichen Sie in etwa 10 Minuten, die A3 und A66 in rund 15 Minuten, der Frankfurter Flughafen ist in ca. 40 Minuten erreichbar.

Gleichzeitig genießen Sie hier Natur pur: Direkt von Ihrer Terrasse blicken Sie auf das Aartal mit seinen grünen Wiesen, Bachlauf und Spazierwegen - ein seltenes Zusammenspiel aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Tim Federmann

Herr Tim Federmann
Telefon: 06128 - 72 02 73
Telefax: +49 (0) 6128 - 609 73 28
t.federmann@wita-immo.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 116 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 116 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 116 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
116 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
116 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2021-03-15
Energieausweis gültig bis14.03.2031
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr1980
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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