Anzahl der Objekte: 1 | 1

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Fußläufig zur U-Bahn: Ruhige, gut geschnittene Wohnung zu verkaufen!

Großes, helles Tageslichtbad...

VERKAUFT

...mit begehbarer Dusche und Spanndecke

Lichtdurchflutetes Wohnzimmer

Gut geschnittenes Schlafzimmer...

...mit einem maßangefertigten, hochwertigen Einbauschrank

Gut geschnittene Küche...

...Einbauküche mit hochwertigen Geräten

Kinderzimmer

Eingangsbereich mit Videotürsprechanlage

Diele mit Abstellraum

Loggia mit elektrischer Markise

Hauseingang

Gepflegtes Treppenhaus

Gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Gemeinschaftlicher Waschkeller

Eigener Kellerraum

Angenehme Wohnanlage mit viel Grün

Stellplatz

Grundriss

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

61440 Oberursel (Taunus), Niddastraße 18

Objektdaten

Objekt-Nr. 550

Wohnfläche (ca.) 70 m²

Zimmer 3

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1963

Zustand

modernisiert

bezugsfrei ab

Sofort

Ausstattung

Balkon

Unterkellert

Abstellraum

Details

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Ausstattung

GEHOBEN

Suchen Sie eine zentral gelegene Wohnung, fußläufig zu U-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants? Oder träumen Sie von einem ruhigen Rückzugsort mit Blick ins Grüne, wo Sie auf dem Balkon entspannen können?

Dann sind Sie hier genau richtig - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Diese 3-Zimmer-Hochparterrewohnung im Herzen von Oberursel-Mitte liegt in einer ruhigen Wohnanlage, umgeben von viel Grün und freundlichen Nachbarn, und vereint das Beste aus beiden Welten: Zentrale Lage und Ruhe.

Die Wohnung wurde in vielen Bereichen modernisiert und bietet lichtdurchflutete, optimal geschnittene Räume. Das Highlight: Ein luxuriös saniertes Tageslichtbad mit begehbarer, bodentiefer Dusche, edlen Glastrennwänden, hochwertigen WC- und Bidet-Elementen sowie modernen, großformatigen Fliesen. Abgerundet wird der Wellnesscharakter durch eine stilvolle Lackspanndecke mit Deckenspots und exklusive Badezimmerschränke.

Das Schlafzimmer besticht mit einem maßangefertigten, hochwertigen Schrank vom Schreiner, der viel Stauraum und Spiegelelemente bietet. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer sorgen große Fenster und Balkontüren auf drei Seiten für eine freundliche Atmosphäre. Von der sonnigen West-Loggia genießen Sie einen freien Blick auf die gepflegte Grünanlage - perfekt zum Abschalten nach einem langen Tag. Eine per Fernbedienung steuerbare Markise bietet Ihnen bei Bedarf kühlenden Schatten.

Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet alles, was Sie zum Kochen und Genießen brauchen. Hier finden Sie genug Platz, um sich kulinarisch zu entfalten.

Ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer, ergänzt das Raumangebot, ebenso wie die großzügige Diele und ein praktischer Abstellraum.

Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause - in bester Lage und mit einem Wohlfühlfaktor, der keine Wünsche offenlässt!

-3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, mit 69,29m² Wohnfläche

- Hochwertig saniertes Tageslichtbad mit begehbarer, bodentiefer Dusche, Bidet, Lackspanndecke

- Deckenspots und exklusiven Badezimmerschränken

- Einbauküche mit modernen, hochwertigen Geräten

- Elektrische Markise mit Fernbedienung auf der West-Loggia

- Schlafzimmer mit einem maßangefertigten, exklusiven Einbauschrank

- Videotürsprechanlage und Terrassentür mit Schutzbeschlägen für zusätzliche Sicherheit

- Modernisierte Elektrik mit FI-Schalter

- Angenehme Hausgemeinschaft, überwiegend Eigentümer

- Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss und separatem Abstellraum im Dachboden

- Gemeinschaftlicher Waschkeller, Fahrradkeller und Werkraum

- Angemieteter Außenstellplatz (30 EUR/Monat) - weitere Stellplätze auf Anfrage möglich

Ihre neue Wohnung befindet sich in Oberursel-Mitte, einer begehrten und zentralen Lage, die dennoch Ruhe und Erholung bietet.

In unmittelbarer Fußnähe finden Sie eine Vielzahl an Geschäften, Ärzten und Restaurants, die für den täglichen Bedarf bestens ausgestattet sind. Die U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht Ihnen eine schnelle Verbindung nach Frankfurt sowie in die umliegenden Regionen. Auch der Bahnhof Oberursel ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet zusätzliche Verbindungen.

Oberursel, mit seinen etwa 47.000 Einwohnern, besticht nicht nur durch seine zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet, sondern auch durch die umliegende Natur.
Der nahegelegene Taunus und der Feldberg, als höchster Gipfel des Taunus, sind beliebte Ausflugsziele für Wanderer und Naturliebhaber und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur.

Die Stadt selbst verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld. Schulen, Kindergärten und ein breites Freizeitangebot machen Oberursel sowohl für Familien, als auch Singles attraktiv. Zudem gibt es eine Vielzahl von Sporteinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen, die das gemeinschaftliche Leben bereichern.

Mit exzellenten Verkehrsanbindungen an die A661 und A5 sowie der Nähe zu Frankfurt und dem Frankfurter Flughafen ist Oberursel auch für Pendler und Geschäftsreisende ideal gelegen. Die nahegelegene Stadt Frankfurt am Main bietet darüber hinaus ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.

Insgesamt vereint Oberursel eine hohe Lebensqualität mit urbanem Flair und naturnaher Umgebung - der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Ansprechpartner

Herr Tim Federmann

Telefon: 06128 - 72 02 73
Telefax: +49 (0) 6128 - 609 73 28
t.federmann@wita-immo.de