Immobilien Lexikon

Besonderheiten einer Maisonettewohnung

Eine Maisonettewohnung erstreckt sich innerhalb einer Einheit über mindestens zwei Ebenen, die durch eine interne Treppe verbunden sind. Sie bietet oft ein hausähnliches Raumgefühl, kann aber durch Dachschrägen, Treppen und offene Ebenen weniger effizient nutzbare Fläche haben.

Beim Kauf sollten Wohnflächenberechnung, Schall- und Wärmeschutz, sommerlicher Hitzeschutz sowie die Zuordnung von Dach, Fenstern und Treppe geprüft werden. Gerade bei nachträglich ausgebauten Dachgeschossen ist die baurechtliche Genehmigung wichtig.

Einfach gesagt: Eine Maisonettewohnung erstreckt sich innerhalb derselben Wohnung über mindestens zwei Ebenen, die durch eine eigene Treppe verbunden sind.