Immobilien Lexikon

Wozu die Löschungsbewilligung dient

Mit der Löschungsbewilligung stimmt der Berechtigte der Löschung eines im Grundbuch eingetragenen Rechts zu. Beim Immobilienverkauf betrifft das häufig alte Grundschulden des Verkäufers. Der Notar organisiert die Ablösung und stellt sicher, dass die Eigentumsübertragung wie vereinbart lastenfrei erfolgen kann.

Eine vollständig getilgte Grundschuld wird nicht automatisch gelöscht. Eigentümer sollten vorhandene Originalunterlagen sorgfältig aufbewahren, da eine verlorene Urkunde das Verfahren erheblich erschweren kann.

Einfach gesagt: Mit der Löschungsbewilligung stimmt der eingetragene Gläubiger zu, dass ein Recht aus dem Grundbuch entfernt werden darf.