Hohe Energieeffizienz zahlt sich aus: Bis zu 25 Prozent Preisaufschlag für beste Energiebilanz
Die Energieeffizienzklasse ist für Kaufinteressenten von Immobilien zu einem zentralen Faktor geworden. Laut einer aktuellen Untersuchung von immowelt hat die Energiebilanz einen erheblichen Einfluss auf den Angebotspreis von Häusern und Wohnungen in Deutschland.
A+ Energieausweis lohnt sich: Deutliche Preisaufschläge für effiziente Immobilien
Die Analyse zeigt, dass sehr energieeffiziente Objekte der Klassen A+ oder A deutliche Preisaufschläge erzielen. Eigenheime der Klasse A+ sind im Schnitt 11,8% teurer als Immobilien mit mittlerem Energiestandard (Klasse D). Bei Wohnungen beträgt der Aufpreis für die Klasse A+ 10,7% gegenüber Klasse D. Hingegen sind Immobilien mit schlechter Energieeffizienz der Klasse H deutlich günstiger beim Angebotspreis. Bei Häusern liegt der Preisabschlag für die Energieklasse H im Vergleich zur Referenzklasse D bei 13,6%.
Bei Eigentumswohnungen fällt der Preisabschlag für Energieineffizienz mit 5,9% (Klasse H) etwas geringer aus. Dies liegt auch an den begehrten Altbau-Apartments in Großstädten, die trotz schlechter Energiebilanz hohe Preise erzielen können.
Insgesamt ist der Einfluss der Energieeffizienzklasse auf den Angebotspreis bei Eigenheimen am stärksten ausgeprägt. Mit 25,4% Preisdifferenz zwischen A+ und H zeigt sich das volle Wertpotenzial der Energieeffizienz für den Immobilienwert. Angesichts der hohen Sanierungskosten für Häuser legen Käufer großen Wert auf Energieeffizienz.
Fazit
Die Studie belegt den Trend, dass der Energieausweis für den Wert einer Immobilie immer wichtiger wird. Ein guter Energieausweis ist ein wichtiges Verkaufsargument geworden und gibt Käufern Planungssicherheit bezüglich künftiger Nebenkosten. Der energetische Zustand im Vergleich zur mittleren Energieklasse wird die Kaufentscheidungen und den Angebotspreis zukünftig noch stärker beeinflussen.
Tags: Energieeffizienz, Immobilien, Wert, Sanierung, Klimaschutz, Kosten, Energiebilanz, Energieausweis, Kauf, Verkauf, Nebenkosten, Nachhaltigkeit, Zukunftssicher, Förderung, Kredit, Zuschuss
Die Informationen wurden gewissenhaft zusammengestellt, dennoch wird keine Haftung für den Inhalt übernommen. Aufgrund verkürzter Darstellungen und individueller Besonderheiten ersetzen die Ausführungen keine persönliche Beratung.
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