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Informationen
Ausstattung
Details
Diese attraktive und gut geschnittene Wohnung steht im schönen Heidenrod-Nauroth zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, übersichtlichen Mehrfamilienhaus in Feldrandnähe und ist daher ideal für alle Naturliebhaber und Ruhesuchenden geeignet.
Dank der großzügigen Fensterflächen sind sämtliche Räume hell und lichtdurchflutet. Der funktionale Grundriss sowie die Anordnung der drei Wohn- und Schlafräume bietet überdies genügend Stellflächen und Flexibilität für bis zu drei Bewohner. Das Wohnzimmer hat einen Zugang zur großen Loggia, von der aus Sie einen wunderschönen Taunusblick genießen können.
Im Kaufpreis enthalten ist eine XXL-Garage, die neben einem Auto auch noch genug Platz für ein Motorrad oder eine Werkbank bietet. Ein Garagentoröffner mit Fernbedienung und ein direkter Zugang ins Treppenhaus sorgen für zusätzliche Bequemlichkeit. Ferner steht ein Pkw-Stellplatz hinter dem Haus zur freien Verfügung.
Dank des sehr gepflegten Zustandes der Wohnung gibt es hier nicht mehr viel zu tun - ab Februar können Sie einziehen und sich wohl fühlen.
Interessiert? Dann sichern Sie sich am besten noch heute einen Besichtigungstermin!
-Im Hausgeld sind bereits die Heizkosten enthalten
- Schönes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Bad, Diele und Küche mit hochwertigen und zeitlosen Fliesen
- Wohn- und Schlafzimmer mit hellem, modernen Laminat
- Hochwertige Einbauküche inklusive
- Schöne Loggia mit Taunusblick
- Große Garage mit Zugang zum Treppenhaus und Garagenöffner mit Fernbedienung
- Eigener Kellerraum, gemeinsamer Waschkeller
- Sehr gepflegte Wohnanlage ohne Instandhaltungsstau (in den letzten Jahren wurden u.a. Heizungsanlage, Balkonbrüstungen und Abwasserleitungen erneuert)
Heidenrod-Nauroth ist ein lebens- und liebenswerter Ort im Taunus, der Familien und Ruhesuchende gleichermaßen anzieht. Ein reges Orts- und Vereinsleben sorgt dafür, dass es hier nicht langweilig wird.
In den nur ca. 10 Minuten entfernten Gewerbegebieten von Heidenrod-Kemel und Bad Schwalbach finden Sie eine Vielzahl an Lebensmittelmärkten, Discountern und Drogerien. Die Kinder bringt der Schulbus zuverlässig zur Grundschule nach Kemel oder in die weiterführenden Schulen nach Bad Schwalbach.
Im nur 10-15 Minuten entfernten Bad Schwalbach sorgen zudem mehrere Restaurants, ein Kino, ein Schwimmbad und der schöne Kurpark für kulturelle Abwechslung.
Fahrtzeiten:
Bad Schwalbach: 10-15 Minuten
Wiesbaden: 30 Minuten
Limburg: 35 Minuten
Frankfurt Flughafen: 45 Minuten
Alle Angaben wurden sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt. Wir müssen jedoch bei den Angaben auf Dritte zurückgreifen, weshalb wir für ihre Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf gilt als vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
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Ansprechpartner
Telefax: +49 (0) 6128 - 609 73 28
t.federmann@wita-immo.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Energieausweis gültig bis | 11.09.2030 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1971 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
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