Immobilien Lexikon

Vor Beginn der Laufzeit des Darlehens wird ein fester Zinssatz für eine bestimmte Dauer festgelegt. Dieser kann im Nachhinein nicht geändert werden. Das hat für den Kreditnehmer den großen Vorteil der besseren Planbarkeit. Ein Nachteil jedoch ist, dass die Hypothek nicht vor Ende der Laufzeit abgelöst werden kann. Meist muss in diesem Fall eine Vorfälligkeitsentschädigung gezahlt werden.