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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Elegante Terrassenwohnung mit traumhaftem Parkblick

Gepflegtes Terrassenhaus Etagenwohnung Bad Schwalbach
Gepflegtes Terrassenhaus
VERKAUFT
Große Terrasse mit Traumblick Etagenwohnung Bad Schwalbach
Große Terrasse mit Traumblick
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer... Etagenwohnung Bad Schwalbach
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer...
...groß und mit Terrassenzugang Etagenwohnung Bad Schwalbach
...groß und mit Terrassenzugang
Ess- oder Kinderzimmer Etagenwohnung Bad Schwalbach
Ess- oder Kinderzimmer
Schlafzimmer Etagenwohnung Bad Schwalbach
Schlafzimmer
Großes Badezimmer... Etagenwohnung Bad Schwalbach
Großes Badezimmer...
...mit Wanne... Etagenwohnung Bad Schwalbach
...mit Wanne...
...und abgeteiltem Bereich Etagenwohnung Bad Schwalbach
...und abgeteiltem Bereich
Praktisch geschnittene Küche Etagenwohnung Bad Schwalbach
Praktisch geschnittene Küche
Diele mit neuer Eingangstür Etagenwohnung Bad Schwalbach
Diele mit neuer Eingangstür
Dachterrasse zum Sonnen, Grillen und Entspannen Etagenwohnung Bad Schwalbach
Dachterrasse zum Sonnen, Grillen und Entspannen
Traumblick über den Bad Schwalbacher Kurpark Etagenwohnung Bad Schwalbach
Traumblick über den Bad Schwalbacher Kurpark
So ist die Aussicht im Sommer Etagenwohnung Bad Schwalbach
So ist die Aussicht im Sommer
Seitenansicht mit Parkplätzen Etagenwohnung Bad Schwalbach
Seitenansicht mit Parkplätzen
Eingangsbereich Etagenwohnung Bad Schwalbach
Eingangsbereich
Grundriss Etagenwohnung Bad Schwalbach
Grundriss

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

65307 Bad Schwalbach

Objektdaten

Objekt-Nr. 266
Wohnfläche (ca.) 113,50 m²
Zimmer 3
Preis auf Anfrage

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Unterkellert
DV-Verkabelung

Details

Anzahl Etagen
2
Stellplatzart
Freiplatz

In einer Traumlage, an einem sonnigen Südhang am Rande des Bad Schwalbacher Kurparks befindet sich ihr neues Zuhause!

Genießen Sie den Sommer auf Ihrer großen Dachterrasse und lassen Sie Ihren Blick über den Bad Schwalbacher Kurpark und die schönen Bergkämme des Taunus schweifen. Dank der Größe von 47 m² haben Sie hier ausreichend Platz zum Grillen, Sonnen, Genießen und Gärtnern. Dank der zwei großen Markisen findet sich hier auch immer ein Schattenplatz.

Herzstück der Wohnung ist das über 40 m² große Wohnzimmer. Dank der großen, neuwertigen Fensterfront ist der Raum, wie auch die gesamte Wohnung, hell und lichtdurchflutet.

Sowohl das Wohnzimmer als auch das großzügige Esszimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse - Traumblick inklusive.

Das geräumige Bad lässt sich sowohl von der Diele als auch aus dem Schlafzimmer erreichen. Wie in der kompletten Wohnung bedarf es auch hier jedoch einer Renovierung und Erneuerung der inzwischen altmodischen Fliesen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Abstellraum in der Wohnung sowie einen ca. 10 m² großen Kellerraum, der sich auf gleicher Ebene außerhalb der Wohnung befindet.

- Große Dachterrasse im Penthouse-Stil
- 2 große Sonnenschutzmarkisen
- Neue, hochwertige Eingangstür 2020
- Neue Fensterfront mit Energiesparfenstern 2014
- Diele mit hochwertigen Natursteinfliesen
- Wohnbereich mit hochwertigem Parkett
- 1x Kfz-Stellplatz
- Gepflegte Wohnanlage mit angenehmen Mitbewohnern

Auf einer Anhöhe am Rande des Bad Schwalbacher Kurparks gelegen, in Laufnähe von Busbahnhof, Fußgängerzone, Geschäften und Ärzten ist die Lage dieser Wohnung ein großer Mehrwert.

Im Kurort Bad Schwalbach finden Sie einen attraktiven Ortskern mit vielen Geschäften und Restaurants. Da erst vor wenigen Jahren in Bad Schwalbach die Landesgartenschau stattfand, wurde der gesamte Kurpark und auch Teile der Innenstadt umfassend verschönert. Lassen Sie sich überraschen!

Verkehrstechnisch verfügt Bad Schwalbach mit der B54 und der B275 über eine gute Anbindung zu den umliegenden Großstädten Wiesbaden (20 km), Mainz (27 km), Frankfurt/Main (65 km), Koblenz (52 km) und Limburg (30 km).

Alle Angaben wurden sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt. Wir müssen jedoch bei den Angaben auf Dritte zurückgreifen, weshalb wir für ihre Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf gilt als vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Provisionshinweis: Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Tim Federmann

Herr Tim Federmann
Telefon: 06128 - 72 02 73
Telefax: +49 (0) 6128 - 609 73 28
t.federmann@wita-immo.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 98 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 98 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 98 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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98 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
98 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Energieausweis gültig bis15.08.2028
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr1972
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung

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