Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
In einer Traumlage, an einem sonnigen Südhang am Rande des Bad Schwalbacher Kurparks befindet sich ihr neues Zuhause!
Genießen Sie den Sommer auf Ihrer großen Dachterrasse und lassen Sie Ihren Blick über den Bad Schwalbacher Kurpark und die schönen Bergkämme des Taunus schweifen. Dank der Größe von 47 m² haben Sie hier ausreichend Platz zum Grillen, Sonnen, Genießen und Gärtnern. Dank der zwei großen Markisen findet sich hier auch immer ein Schattenplatz.
Herzstück der Wohnung ist das über 40 m² große Wohnzimmer. Dank der großen, neuwertigen Fensterfront ist der Raum, wie auch die gesamte Wohnung, hell und lichtdurchflutet.
Sowohl das Wohnzimmer als auch das großzügige Esszimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse - Traumblick inklusive.
Das geräumige Bad lässt sich sowohl von der Diele als auch aus dem Schlafzimmer erreichen. Wie in der kompletten Wohnung bedarf es auch hier jedoch einer Renovierung und Erneuerung der inzwischen altmodischen Fliesen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Abstellraum in der Wohnung sowie einen ca. 10 m² großen Kellerraum, der sich auf gleicher Ebene außerhalb der Wohnung befindet.
- Große Dachterrasse im Penthouse-Stil
- 2 große Sonnenschutzmarkisen
- Neue, hochwertige Eingangstür 2020
- Neue Fensterfront mit Energiesparfenstern 2014
- Diele mit hochwertigen Natursteinfliesen
- Wohnbereich mit hochwertigem Parkett
- 1x Kfz-Stellplatz
- Gepflegte Wohnanlage mit angenehmen Mitbewohnern
Auf einer Anhöhe am Rande des Bad Schwalbacher Kurparks gelegen, in Laufnähe von Busbahnhof, Fußgängerzone, Geschäften und Ärzten ist die Lage dieser Wohnung ein großer Mehrwert.
Im Kurort Bad Schwalbach finden Sie einen attraktiven Ortskern mit vielen Geschäften und Restaurants. Da erst vor wenigen Jahren in Bad Schwalbach die Landesgartenschau stattfand, wurde der gesamte Kurpark und auch Teile der Innenstadt umfassend verschönert. Lassen Sie sich überraschen!
Verkehrstechnisch verfügt Bad Schwalbach mit der B54 und der B275 über eine gute Anbindung zu den umliegenden Großstädten Wiesbaden (20 km), Mainz (27 km), Frankfurt/Main (65 km), Koblenz (52 km) und Limburg (30 km).
Alle Angaben wurden sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt. Wir müssen jedoch bei den Angaben auf Dritte zurückgreifen, weshalb wir für ihre Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf gilt als vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
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Ansprechpartner
Telefax: +49 (0) 6128 - 609 73 28
t.federmann@wita-immo.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
98 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
98 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
98 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Energieausweis gültig bis | 15.08.2028 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1972 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
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