Immobilien Lexikon

Die sogenannte Annuität, also die jährliche Zahlung an den Darlehensgeber, setzt sich zusammen aus den Tilgungsleistungen und den fälligen Zinsen. Ein Annuitätendarlehen wird meist konstant getilgt. Das bedeutet, es werden jährlich gleich hohe Rückzahlungen an die Bank vereinbart. Da sich die Berechnung der Zinsen überwiegend an der Höhe der Restschuld orientiert, sinken die Zinszahlungen über die Laufzeit konstant.