Helle Maisonette-Wohnung mit Loggia und zusätzlicher Dachgeschossebene

Diese gut geschnittene Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten in Hohenstein-Strinz-Margarethä. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine praktische Raumaufteilung mit zusätzlicher Fläche im Dachgeschoss.

Die Hauptwohnebene umfasst ca. 78 m² Wohnfläche. Vom Flur aus sind die wesentlichen Räume bequem erreichbar. Die Küche verfügt über einen angrenzenden, großzügigen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung: Fenster zu zwei Seiten sorgen für ein freundliches Wohngefühl, zudem besteht von hier aus der Zugang zur großen Loggia. Ergänzt wird diese Ebene durch ein großes Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.

Vom Wohnzimmer führt eine Treppe in das Dachgeschoss. Dort stehen zwei weitere Räume mit insgesamt ca. 14 m² zur Verfügung. Der größere Raum wird derzeit als Schlafzimmer genutzt, der kleinere Raum eignet sich ideal als Ankleide.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie die Möglichkeit, bis zu drei Außenstellplätze für jeweils 15,00 EUR monatlich anzumieten.

Mieterprofil: Maximal 3 Personen, Hunde sind leider nicht gestattet, Katzen nach Absprache

-Kleine, gepflegte Wohneinheit mit nur fünf Wohnungen im Haus

-Maisonette-Aufteilung über zwei Ebenen

-Küche mit angrenzendem Abstellraum

-Große Loggia

-Tageslichtbad mit Dusche

-Zwei zusätzliche Räume im Dachgeschoss

-Kellerraum

-Bis zu drei Außenstellplätze anmietbar

-Stellplatzmiete jeweils 15,00 EUR monatlich

Die Wohnung befindet sich in Hohenstein-Strinz-Margarethä, einem ruhigen, ländlich geprägten Ortsteil der Gemeinde Hohenstein im Rheingau-Taunus-Kreis. Das Wohnumfeld ist überschaubar und eignet sich besonders für Mieter, die naturnah wohnen möchten und keinen städtischen Trubel suchen.

Eine Kindertagesstätte befindet sich direkt im Ort. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe der Wohnung vorhanden. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in den umliegenden Ortsteilen sowie in den Nachbargemeinden.

Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und der offenen Landschaft des Taunus. Spaziergänge, Rad- und Wanderwege sowie Erholungsmöglichkeiten im Grünen liegen nahe und unterstreichen den ruhigen Wohncharakter des Standortes.

Die umliegenden Orte wie Bad Schwalbach, Taunusstein, Idstein und Wiesbaden sind über die regionalen Straßenverbindungen erreichbar.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.