Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundriss, Garage und Traumblick in Taunusstein-Wehen

Familien aufgepasst: Diese Doppelhaushälfte in Taunusstein-Wehen bietet Ihnen eine seltene Kombination aus großzügigem Raumangebot, guter Infrastruktur und einer besonders schönen Lage. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Randlage mit freiem Blick ins Grüne. Hinter dem Garten öffnet sich die Landschaft in ein traumhaftes Wiesental, wodurch das Haus eine angenehme Ruhe und ein sehr schönes Wohnumfeld erhält. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Lage innerhalb Wehens: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Das Haus bietet eine durchdachte und familiengerechte Aufteilung über mehrere Ebenen. Nach dem Betreten gelangen Sie am Gäste-WC vorbei durch den Windfang in den Flur mit Platz für Garderobe und Stauraum. Von hier aus öffnet sich der großzügige Wohnbereich, in dessen rückwärtigem Teil die Küche offen integriert ist. Dadurch entsteht ein angenehmes Zusammenspiel aus Kochen, Essen und Wohnen. Wer hier modernisiert, kann einen hellen, freundlichen Lebensmittelpunkt schaffen, der den Blick nach draußen sehr schön aufnimmt.

Im Obergeschoss stehen ein größeres Zimmer mit Balkon, zwei weitere Räume sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Diese Etage eignet sich sehr gut als klassischer Schlafbereich für Familien. Ebenso lassen sich Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide flexibel unterbringen. Das Dachgeschoss erweitert das Wohnangebot um ein großzügiges Studiozimmer und ein weiteres Bad. Damit bietet sich diese Ebene als Elternbereich, Rückzugsort für ältere Kinder oder ruhiger Arbeitsplatz an.

Auch das Kellergeschoss ist überaus praktisch. Neben den üblichen Kellerräumen, dem Heizungs- und Waschbereich sowie einem großen Hobbyraum verfügt diese Immobilie über einen zusätzlichen Kelleranbau. Dieser erweitert die Nutzfläche nochmals und schafft wertvollen Platz. Besonders komfortabel ist die Außentreppe, die direkt vom Keller in den Garten führt. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus und rundet das Angebot sinnvoll ab.

Das Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Weite Teile der Ausstattung stammen noch aus dem Baujahr und sollten erneuert werden. Hier wird kein fertig modernisiertes Haus angeboten, sondern eine Immobilie mit sehr guter Grundlage, klarer Struktur und großem Entwicklungspotenzial.

Wer bereit ist, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, findet hier eine seltene Gelegenheit.

-5 Zimmer, offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Balkon, Garten und Garage.

-Ca. 124 m2 Wohnfläche über 3 Wohnebenen.

-Isolierverglaste Kunststoffenster Bj. 1996

-Vollunterkellert mit großem Hobbyraum, Heizungs- und Waschkeller sowie weiterem Kellerraum.

-Außentreppe vom Kellergeschoss direkt in den Garten.

-Großzügiges Studiozimmer im Dachgeschoss mit zusätzlichem Duschbad.

-Besonders schöne Wohnlage mit freiem Blick ins Grüne.

-Garage im Kaufpreis inklusive.

Ihr neues Heim befindet sich in Taunusstein-Wehen, einem der beliebtesten Stadtteile Taunussteins. Wehen verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer sehr guten Infrastruktur und ist insbesondere bei Familien gefragt.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Dadurch bietet der Standort ein hohes Maß an Alltagstauglichkeit, ohne auf ein ruhiges und grünes Wohnumfeld verzichten zu müssen.

Auch die Verkehrsanbindung ist überzeugend. Wiesbaden erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10-15 Minuten. Über die B 417 sowie die B275 bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Limburg, Idstein und in das weitere Rhein-Main-Gebiet. Mehrere Busverbindungen sorgen für eine sinnvolle Anbindung an Wiesbaden sowie die umliegenden Taunussteiner Stadtteile.

Taunusstein selbst bietet mit seinen zahlreichen Freizeit-, Sport- und Naherholungsmöglichkeiten ein attraktives Umfeld für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden bleiben möchten. Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Grünen lassen sich von Wehen aus ebenso gut in den Alltag integrieren wie die kurzen Wege zu den wichtigen Angeboten des täglichen Lebens.

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