Wohnen über den Weinbergen - Penthouse mit großer Dachterrasse

Ein Rückzugsort über den Dächern von Wiesbaden - dieses exklusive Penthouse mit Galerieebene verbindet Großzügigkeit, Weitblick und architektonische Raffinesse auf rund 121 m² Wohnfläche. Die Maisonette überzeugt durch hohe Decken, viel Tageslicht und eine offene Raumstruktur, die ein luftiges, modernes Wohngefühl schafft.

Das Highlight der Wohnung ist die rund 35 m² große Dachterrasse mit sonnenverwöhnter Westausrichtung. Hier genießen Sie entspannte Abende, gesellige Momente oder einfach nur stille Augenblicke mit spektakulärer Fernsicht über den Rheingau, die Weinberge, den Rhein, Rheinhessen und bis in den Taunus. Ein zusätzlicher Balkon auf der Ostseite bietet den idealen Platz für den ersten Kaffee im Morgenlicht.

Im Inneren sorgen bodentiefe Fensterflächen dafür, dass sowohl der Wohnbereich als auch die Galerieebene in hellem Licht erstrahlen und den Blick stets in die umliegende Landschaft öffnen. Edles Echtholzparkett zieht sich durch die gesamte Wohnung und unterstreicht den hochwertigen, zeitlosen Charakter.

Die Galerieebene bietet zusätzlichen Raum für einen gemütlichen Rückzugs- oder Wohnbereich und führt direkt in ein separates Arbeitszimmer - ideal für konzentriertes Arbeiten in ruhiger Atmosphäre. Ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie hochwertige Ausstattungsdetails runden das Gesamtbild ab.

Die Wohnung steht frei und kann kurzfristig bezogen werden - ideal für Käufer, die ohne langen Vorlauf einziehen oder die Immobilie zeitnah neu nutzen möchten.

Wer naturnahe Ruhe, modernes Wohnen und eine besondere Lage schätzt, findet hier ein Zuhause mit Seltenheitswert.

-Maisonette-Wohnung im 2.OG mit ca. 121 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen

-Riesige Dachterrasse (ca. 35 m²) mit Westausrichtung und Fernblick

-Balkon zur Ostseite

-Galerieebene mit zusätzlichem Wohnbereich und angeschlossenem Arbeitszimmer

-Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Raumstruktur

-Helles Echtholzparkett in allen Wohnräumen

-Hochwertiges Bad mit Wanne und Dusche

-Zusätzliches Gäste-WC

-Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume

-Gepflegtes Haus mit nur sieben Wohneinheiten

-Eigener Kellerraum, Wasch- und Fahrradkeller

-1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Carport-Stellplatz inklusive

-Das Haus verfügt über keinen Fahrstuhl

Die Penthousewohnung liegt in ruhiger und naturnaher Höhenlage von Wiesbaden-Schierstein, unterhalb des Schloss Freudenberg. Nur wenige Schritte entfernt beginnt das weitläufige Grün mit Parzellen und Weinbergen - der ideale Ausgangspunkt für Spaziergänge, Jogging oder einfach nur den Blick in die Ferne.

Trotz der ruhigen, leicht erhöhten Lage ist die Anbindung an die Stadt hervorragend. In wenigen Minuten erreicht man die Autobahnen A66 und A643 sowie den Bahnhof Schierstein. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bequem nutzbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung sind gut erreichbar, ebenso wie kulturelle Einrichtungen und Naherholungsgebiete.

Eine Lage, die diskrete Zurückgezogenheit mit urbaner Reichweite und landschaftlicher Offenheit verbindet - perfekt für alle, die das Besondere suchen.

Fahrtzeiten im Überblick:

Wiesbaden Innenstadt: ca. 10 Minuten

Mainz Innenstadt: ca. 20 Minuten

Frankfurt Flughafen: ca. 25 Minuten

Frankfurt Innenstadt: ca. 30 Minuten

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