Ruhig, grün, zentral - Erdgeschosswohnung mit zwei Bädern am Schlosspark

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet rund Wohnfläche, drei gut nutzbare Zimmer, einen sonnigen Südwest-Balkon und zwei modernisierte Tageslichtbäder - hervorragend geeignet für Paare oder kleine Familien, die zentrales Wohnen mit Ruhe verbinden möchten.

Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon überzeugt durch eine geschützte Südwest-Ausrichtung und einen entspannten Blick ins Grüne. Zwei weitere Zimmer lassen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Die Ausstattung ist durchdacht: in weiten Teilen verlegt man hochwertige, zeitlose Terracotta-Fliesen, während das Schlafzimmer mit Laminat einen wohnlichen Akzent setzt.

Ein echter Komfortvorteil sind die beiden modernisierten Bäder: Das Hauptbad ist mit Badewanne und Tageslicht ausgestattet, das zweite Bad überzeugt mit einer großen, bodengleichen Dusche mit Glastüren. Diese Aufteilung ist in einer Wohnung dieser Größe selten und erleichtert den Alltag einer Familie spürbar.

Besonders attraktiv ist die Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, sodass kein Durchgangsverkehr stört - und das mitten in Bad Homburg. Der weitläufige Schlosspark ist nur wenige Schritte entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar. Eine seltene Kombination aus innerstädtischer Nähe und entspannter Wohnqualität.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines kleinen Hauses mit nur fünf Wohneinheiten. Der Zustand ist gepflegt, bezugsfrei - bereit für den Einzug oder die persönliche Weitergestaltung.

Ein durchdachtes Wohnangebot für alle, die klare Räume, solide Ausstattung und eine Lage mit echtem Wohnwert suchen - ruhig, grün und zentral zugleich.

- Ca. 95 Wohnfläche

- Drei gut geschnittene Zimmer

- Erdgeschosswohnung in gepflegtem Fünf-Parteien-Haus

- Großer Balkon in sonniger Südwest-Ausrichtung mit Blick ins Grüne

- Bodenbelag überwiegend Terracotta Fliesen: Hochwertig, zeitlos, langlebig

- Großes Tageslichtbad mit Wanne

-Zweites Bad mit großer, bodengleicher Dusche

- Isolierverglaste Kunststofffenster mit Sicherheitsbeschlägen

- Gaszentralheizung (Baujahr 2009)

- Eigener Abstellkeller

- Gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller

- Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus

Ihr neues Zuhause befindet sich in zentraler Lage von Bad Homburg.
Die Wohnung liegt in einer kleinen Sackgasse - angenehm ruhig, ohne Durchgangsverkehr - und gleichzeitig nur wenige Schritte vom Schlosspark entfernt. Die grüne Umgebung sorgt für ein entspanntes Wohngefühl, während man von einer hervorragenden Infrastruktur profitiert.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Arztpraxen und Gastronomie befinden sich in bequemer Reichweite. Die nahe gelegene Bushaltestelle bietet eine gute Anbindung an den Bahnhof Bad Homburg sowie in die Innenstadt.

Für Familien sind Kindertagesstätten und eine Grundschule ebenfalls gut zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in komfortabler Entfernung und sind mit dem Fahrrad oder Bus schnell zu erreichen.

Bad Homburg selbst überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus urbaner Infrastruktur, historischen Parkanlagen und naturnahem Wohnen. Die Nähe zum Taunus und zur Metropole Frankfurt macht den Standort auch für Berufspendler attraktiv.

Fahrtzeiten im Überblick:

- Frankfurt Innenstadt: ca. 20 Minuten
- Flughafen Frankfurt: ca. 20 Minuten
- Wiesbaden: ca. 30 Minuten
- Darmstadt: ca. 35 Minuten

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