Abrissgrundstück in Idstein-Wörsdorf

In zentraler Lage von Idstein-Wörsdorf steht dieses sanierungsbedürftige Fachwerkhaus zum Verkauf.

Da es nicht unter Denkmalschutz steht, ist vorbehaltlich entsprechender Genehmigungen auch ein Abriss und eine Neubebauung möglich.

Laut Bebauungsplan handelt es sich um ein Mischgebiet mit einer GRZ von 0,6 und einer GFZ von 1,2. Bei einer Neubebauung hat sich die Front gemäß Ortskernsatzung in die Straße einzufügen.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den Bebauungsplan, die Ortskernsatzung sowie die Liegenschaftskarte zu.

Ihr neues Heim befindet sich im Ortskern von Wörsdorf, dem mit 3.700 Einwohnern größten und beliebtesten Stadtteil von Idstein.

Wörsdorf verfügt über eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl an Geschäften und Gastronomie, einem regen Vereinsleben, mehreren Kitas und einer Grundschule.

Hervorzuheben ist auch die sehr gute Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet, da die Auffahrt zur A3 lediglich 10 Minuten entfernt liegt.
Zudem verfügt Wörsdorf über einen eigenen Regionalbahnhof mit Direktverbindung zum Frankfurter Hauptbahnhof und weiteren Zielen.

Idstein selbst ist mit ca. 25.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Rheingau-Taunus-Kreis und verfügt über alles, was man zum Leben braucht.

Die historische Innenstadt mit ihren romantischen Gässchen, schönen Restaurants und Fachwerkhäusern lädt zum Flanieren ein.
An Freizeitmöglichkeiten gibt es neben einem Kino sowie einem Frei- und Hallenbad ein umfangreiches Vereins- und Sportangebot.

Auch die Bildung kommt nicht zu kurz: Neben zahlreichen KITAs sind in Idstein sämtliche Schulzweige vertreten und auch eine Hochschule ist vorhanden.

Alle Angaben wurden sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt. Wir müssen jedoch bei den Angaben auf Dritte zurückgreifen, weshalb wir für ihre Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf gilt als vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
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