WITA Immobilien
Tel.: 06128 - 72 02 73
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Schicke Terrassenwohnung mit traumhaftem Parkblick

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Etagenwohnung
Adresse   65307 Bad Schwalbach
Objektnummer   236
Baujahr   1972
Zimmerzahl   2
Wohnfläche (ca.)   60 m²
Balkon   ja
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert   98 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   15.05.2028
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   ja
Energieausweis Werteklasse   C
Energieausweis Baujahr   1972
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Badezimmer   1
Gastterrasse   ja
Heizung   Zentralheizung
DV-Verkabelung   nein
Zustand   gepflegt
bezugsfrei ab   Sofort

Objektbeschreibung

An einem sonnigen Südhang, am Rande des Bad Schwalbacher Landschaftsparks befindet sich Ihr neues Zuhause mit Fernblick!

Die schicke Eigentumswohnung ist ideal für Paare oder Singles geeignet, die Wert auf eine angenehme Nachbarschaft, Ruhe und Natur legen.

Ein Highlight der Wohnung ist die sonnige Südterrasse, die aufgrund des Schnees auf den Fotos nicht annähernd zur Geltung kommt. Hier können Sie den Blick über den Landschaftspark genießen, Luft und Sonne tanken, grillen und auf Wunsch auch ein wenig gärtnern.

Aber auch die Wohnung selbst kann sich sehen lassen:
Das große Wohnzimmer ist praktisch geschnitten und verfügt über eine große Fensterfront mit Terrassenzugang. Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut geschnitten und bietet ebenso wie auch das Wohnzimmer einen hochwertigen Parkettboden.

Bad, Diele und Küche sind mit modernen, hellen und großformatigen Fliesen versehen.

Ausstattung

- sonnige Südterrasse mit Traumblick über den Landschaftspark

- Einbauküche inklusive

- sehr gepflegte Anlage mit angenehmen und seriösen Mitbewohnern

- Bad und Diele hell und hochwertig gefliest

- Parkett in Schlafzimmer und Wohnzimmer

- moderne Isolierglasfenster mit Rolläden

- große Sonnenschutzmarkise

- praktische Abstellkammer

- Kellerraum direkt neben der Wohnungseingangstür

Lage

Auf einer Anhöhe am Rande des Bad Schwalbacher Kurparks gelegen, in Laufnähe von Busbahnhof, Fußgängerzone, Geschäften und Ärzten ist die Lage dieser Wohnung ein großer Mehrwert.

Im Kurort Bad Schwalbach finden Sie einen einen attraktiven Ortskern mit vielen Geschäften und Restaurants. Da letztes Jahr in Bad Schwalbach die Landesgartenschau stattfand, wurden der gesamte Kurpark und auch Teile der Innenstadt umfassend verschönert - Lassen Sie sich überraschen!

Verkehrstechnisch verfügt Bad Schwalbach mit der B54 und der B275 über eine gute Anbindung zu den umliegenden Großstädten Wiesbaden (20 km), Mainz (27 km), Frankfurt/Main (65 km), Koblenz (52 km) und Limburg (30 km).

Sonstiges

Alle Angaben wurden sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt. Wir müssen jedoch bei den Angaben auf Dritte zurückgreifen, weshalb wir für ihre Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf gilt als vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
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Kontaktinformation

WITA Immobilien

Büro Taunusstein: Aarstraße 217 | 65232 Taunusstein
Telefon: 06128 - 72 02 73

Büro Wiesbaden: Walkmühlstr. 32a | 65195 Wiesbaden
Telefon: 0611 - 945 87 223

Öffnungszeiten:
Mo. - Sa. 9.00 - 19.00 Uhr

Telefon: 06128 - 72 02 73
Telefax: 06128 - 609 73 28
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Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Tim Federmann

Herr Tim Federmann

Telefon: 06128 - 72 02 73
Telefax: +49 (0) 6128 - 609 73 28
t.federmann@wita-immo.de

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Grundriss Schicke Terrassenwohnung mit traumhaftem Parkblick
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