Terrassenwohnung mit kleinem Garten in ruhiger, grüner Lage von Wiesbaden Biebrich

Ruhig, zentral gelegen und barrierearm eignet sich diese attraktive Eigentumswohnung sowohl für Singles, Paare aller Altersgruppen als auch für Senioren ideal.

Sonnenanbeter und Haustierbesitzer werden sich über die schöne Terrasse freuen. Dank der Westausrichtung lässt sich hier von nachmittags bis abends blickgeschützt die Sonne genießen. An heißen Tagen spendet eine Markise wohltuenden Schatten.
Das dazugehörige ca. 16 m² große Gärtchen macht kaum Arbeit, bietet einem aber die Möglichkeit nach Wunsch Blumen zu pflanzen oder einfach nur in grüner Umgebung zu entspannen.

Die Wohnung selbst ist über nur drei Stufen barrierearm zu erreichen. Das Badezimmer ist erst vor wenigen Jahren hochwertig saniert worden. Helle und großformatige Fliesen, Handtuchheizkörper und eine große, barrierearme Dusche lassen kaum Wünsche offen.
Die weiteren Räume der Wohnung verfügen über eine sehr gute Aufteilung und sind großzügig geschnitten. Wie den Fotos zu entnehmen ist, bedürfen sie jedoch einer Modernisierung mit neuen Wand- und Bodenbelägen.

Für Sicherheit und Wärmeschutz sorgen hochwertige und abschließbare WERU Fenster mit Sicherheitsbeschlägen und Metallrolläden.

- Tiefgaragenstellplatz inklusive, weitere Parkmöglichkeiten ausreichend vorhanden

- ca. 10 m² große Terrasse/Loggia mit Markise und ca.16 m² großes Gärtchen

- hochwertige, isolierverglaste WERU Fenster, abschließbar, mit Sicherheitsbeschlägen und Metallrolläden (Baujahr 2001)

- neues und hochwertig saniertes Badezimmer mit altersgerechter Dusche

Ihre neue Eigentumswohnung liegt in einer Anliegerstraße innerhalb eines ruhigen und grünen Wohngebiets von Wiesbaden Biebrich. Umgeben von vielen Kleingartenanlagen ist die Lage ideal für alle, die nach Ruhe und einem schönen Ort zum Joggen oder Spazierengehen suchen.

Weit ab vom Schuss sind Sie in Ihrem neuen Heim jedoch nicht: Sowohl das Zentrum von Wiesbaden Biebrich als auch das Gewerbegebiet lassen sich innerhalb von nur 5 Minuten erreichen.
Die Wiesbadener Innenstadt sowie den Wiesbadener Hauptbahnhof erreichen Sie in weniger als 10 Minuten. Dank des nahen Autobahnkreuzes A66/A671 haben Sie eine ideale Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Weitere Fahrzeiten:

- Mainz: 8 Minuten
- Frankfurt Flughafen: 20 Minuten
- Frankfurt: 25 Minuten

Alle Angaben wurden sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt. Wir müssen jedoch bei den Angaben auf Dritte zurückgreifen, weshalb wir für ihre Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf gilt als vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
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