WITA Immobilien
Tel.: 06128 - 72 02 73
E-Mail: kontakt@wita-immo.de
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Ideal für Senioren: Barrierefreie Terrassenwohnung in gepflegter Nachbarschaft

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Terrassenwohnung
Adresse   65232 Taunusstein
Objektnummer   181
Baujahr   2000
Zimmerzahl   3
Wohnfläche (ca.)   100 m²
Aufzug   Personenaufzug
Terrasse   ja
Anzahl Stellplätze   1
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Fernwärme
Energieverbrauchskennwert   33 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2029-04-04
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   A
Energieausweis Baujahr   2000
Badezimmer   1
Heizung   Fernheizung
Kabel / Sat-TV   ja
Zustand   gepflegt
bezugsfrei ab   Sofort

Objektbeschreibung

Zentral im Herzen von Taunusstein Hahn, aber doch sehr ruhig gelegen, erwartet Sie die ideale Wohnung für das Alter!

Die gehobene und sehr gepflegte Wohnanlage macht bereits von außen einen guten Eindruck, der sich in der Wohnung fortsetzt:
3 großzügig geschnittene Zimmer mit ca.100m² Wohnfläche sorgen dafür, dass es Ihnen an Platz nicht mangelt. Große Fensterflächen und helle Bodenbeläge sorgen für Licht und Luft.

Dank der Lage im Parterre verfügt Ihre Wohnung zudem über eine schöne, große Eckterrasse, auf der Sie in Ruhe die Sonne und den Blick auf die Grünanlage genießen können.

Da das gesamte Gebäude inklusive Wohnung, Keller und Tiefgarage durchgehend barrierefrei gestaltet ist, eignet sich diese Wohnung ideal für Menschen mit eingeschränkter Gehfähigkeit und Diejenigen, die bereits heute schon an morgen denken.

Ausstattung

-Barrierefrei: Erdgeschoss mit ebenerdigem Zugang, breite Türen, barrierefreies Bad mit ebenerdiger, offener Dusche.

-Tiefgaragenstellplatz inklusive, ebenfalls barrierefrei über Fahrstuhl zu erreichen.

-Moderne Einbauküche inklusive

-Pflegeleichte, helle und hochwertige Bodenbeläge (Fliesen und Laminat).

-Großzügig geschnittene Räume, hell dank großer Fensterflächen.

-Große Eckterrasse.

-Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

-Kellerraum und gemeinschaftlicher Waschkeller

-Sehr gepflegte, ruhige Wohnanlage mit seriösen Mitbewohnern und niedrigem Hausgeld

Lage

Ihr neues Heim liegt in einer ruhigen Anliegerstraße von Taunusstein Hahn.
Trotz der ruhigen Lage am Rande eines kleinen Wäldchens sind Sie nur 200 Meter vom Hahner Busbahnhof entfernt und können fußläufig Ärzte, Apotheken, Restaurants und Dienstleister erreichen.

Hahn ist der zweitgrößte Ortsteil Taunussteins und hat mit einer Vielzahl an Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Ärzten, Optikern, Apotheken, Restaurants, Schulen, Kindergärten und einem großen Freibad einiges zu bieten.

Taunusstein selbst ist mit 30.000 Einwohnern und 10 Stadtteilen die größte Stadt im Rheingau-Taunus-Kreis und bietet ausgezeichnete Verkehrsanbindungen an das gesamte Rhein-Main-Gebiet:

Die Autobahnauffahrten zur A3 und A66 befinden sich jeweils nur ca. 10 km entfernt.

Fahrtzeiten:

-Wiesbaden Innenstadt 10 Minuten
-Frankfurt Flughafen 30 Minuten
-Frankfurt Innenstadt 40 Minuten

Sonstiges

Alle Angaben wurden sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt. Wir müssen jedoch bei den Angaben auf Dritte zurückgreifen, weshalb wir für ihre Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf gilt als vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Provisionshinweis: Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Kontaktinformation

WITA Immobilien

Büro Taunusstein: Aarstraße 217 | 65232 Taunusstein
Telefon: 06128 - 72 02 73

Büro Wiesbaden: Walkmühlstr. 32a | 65195 Wiesbaden
Telefon: 0611 - 945 87 223

Öffnungszeiten:
Mo. - Sa. 9.00 - 19.00 Uhr

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Telefax: 06128 - 609 73 28
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Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Marcus Zopp

Herr Marcus Zopp

Telefon: 06128 - 9686101
Telefax: 06128 - 6097328
Mobil: 0170 - 9072544
M.Zopp@wita-immo.de

Gepflegte Wohnanlage Ideal für Senioren: Barrierefreie Terrassenwohnung in gepflegter Nachbarschaft
Gepflegte Wohnanlage 
Grundriss Ideal für Senioren: Barrierefreie Terrassenwohnung in gepflegter Nachbarschaft
Grundriss 
Lichtdurchflutetes und... Ideal für Senioren: Barrierefreie Terrassenwohnung in gepflegter Nachbarschaft
Lichtdurchflutetes und... 
...großzügiges Wohnzimmer Ideal für Senioren: Barrierefreie Terrassenwohnung in gepflegter Nachbarschaft
...großzügiges Wohnzimmer 
Barrierefreies Bad... Ideal für Senioren: Barrierefreie Terrassenwohnung in gepflegter Nachbarschaft
Barrierefreies Bad... 
...mit ebenerdiger Dusche Ideal für Senioren: Barrierefreie Terrassenwohnung in gepflegter Nachbarschaft
...mit ebenerdiger Dusche 
Einbauküche inklusive Ideal für Senioren: Barrierefreie Terrassenwohnung in gepflegter Nachbarschaft
Einbauküche inklusive 
Hell und groß Ideal für Senioren: Barrierefreie Terrassenwohnung in gepflegter Nachbarschaft
Hell und groß 
Schlafzimmer Ideal für Senioren: Barrierefreie Terrassenwohnung in gepflegter Nachbarschaft
Schlafzimmer 
Arbeits- und Gästezimmer Ideal für Senioren: Barrierefreie Terrassenwohnung in gepflegter Nachbarschaft
Arbeits- und Gästezimmer 
Große Eckterrasse Ideal für Senioren: Barrierefreie Terrassenwohnung in gepflegter Nachbarschaft
Große Eckterrasse 
Westseite Ideal für Senioren: Barrierefreie Terrassenwohnung in gepflegter Nachbarschaft
Westseite 
Nordseite Ideal für Senioren: Barrierefreie Terrassenwohnung in gepflegter Nachbarschaft
Nordseite 
Breiter Flur Ideal für Senioren: Barrierefreie Terrassenwohnung in gepflegter Nachbarschaft
Breiter Flur 
Fahrstuhl zur Tiefgarage Ideal für Senioren: Barrierefreie Terrassenwohnung in gepflegter Nachbarschaft
Fahrstuhl zur Tiefgarage 
Breite Tiefgaragenzufahrt Ideal für Senioren: Barrierefreie Terrassenwohnung in gepflegter Nachbarschaft
Breite Tiefgaragenzufahrt 
Eingangsbereich Ideal für Senioren: Barrierefreie Terrassenwohnung in gepflegter Nachbarschaft
Eingangsbereich