Baugemeinschaft

Ihr neues Zuhause zum Mitgestalten

Senioren- und Behindertengerechte Wohnungen
in Taunusstein-Wehen Mainzer Allee


Immobilien in Top-Lage

Die neuen Liegenschaften mit 3 Häusern und je 10 Wohneinheiten befinden sich in der Mainzer-Allee in Taunusstein Wehen, unmittelbar vor Wiesen und Feldern. Alle Wohnungen sind von der Tiefgarage bis zur Wohnung mit dem Lift barrierefrei zu erreichen, was optimal für ältere oder gehbehinderte Menschen ist. Der Ortskern mit Ärzten und Geschäften ist bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Eine sonnige Süd-West Ausrichtung und ein unverbaubarer Blick auf Wiesen und Feldern vervollständigen das einzigartige Angebot.

Die Philosophie des Hauses steht für ein weltoffenes, modernes Wohnkonzept. Wo dank guter Infrastruktur ein Lebensgefühl von Unabhängigkeit und die Möglichkeit der eigenen vier Wände bis ins hohe Alter gewährleistet ist.

Wie funktioniert das Baugemeinschaftsmodell?

Menschen mit ähnlichen Bedürfnissen schließen sich zu einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts zusammen und planen gemeinsam ein neues Zuhause. Es gibt keinen klassischen Bauträger, da die Käufer der Wohnungen gemeinsam als Baugemeinschaft auftreten. Sie beteiligen sich selbst oder durch die gewählten Vertreter an der Entwicklung und Entstehung des Bauvorhabens. Jeder einzelne ist Bauherr und kann sich auf Wunsch aktiv einbringen und Änderungen vorschlagen.

Ihre Vorteile als Käufer

Die Käufer der Wohnungen treten gemeinsam als Bauherren auf. Dadurch fallen die Kosten für den Bauträger weg. Zusätzlich reduzieren sich Ihre Kaufnebenkosten.

Ein Beispiel dazu: Auf eine Wohnung entfallen 50.000 € Grundstückskosten und 250.000 € Baukosten. Käufer die keiner Baugemeinschaft angehören, müssten jetzt auf 300.000 € Steuern und Nebenkosten zahlen. In unserem Fall muss nur auf 50.000 € für das Grundstück gezahlt werden.

So ist es möglich, dass Sie Ihre Gesamtkosten ca. 12-15% reduzieren, gegenüber einem normalen Kauf bei einem Bauträger. Das macht bei einer 100 qm² Wohnung eine beachtliche Summe von 24.000 € aus. Ein weiterer Vorteil dieses Modells ist, dass sich die späteren Eigentümer bereits in der Bauphase kennenlernen.

Aktueller Stand des Bauvorhabens

Ende Januar haben sich 17 Bürger zu einer Planungsgemeinschaft zusammengeschlossen. Diese bereiten das Bauvorhaben vor und bewerben sich bei der Stadt bis 30.4.2018 um das ausgeschriebene Grundstück. Nach dem Kauf wird Anfang 2019 mit dem Bau begonnen und das Beziehen der Wohnungen ist mit Jahresende 2020 vorgesehen.

Das Architekturbüro m+p wurde mit dem Bau und der Bauaufsicht beauftragt. Die in diesem Prospekt dargestellten Fertigstellungspreise basieren auf der Erfahrung des Architekturbüros. Es ist ein Spielraum von +/-5% einkalkuliert, der von der Entwicklung der Marktpreise abhängt.

Weitere Informationen finden Sie unter www.baugemeinschaften-taunusstein.de
Ihr Wunsch nach einem neuen Eigenheim, wird mit uns verwirklicht. Wir beraten Sie gerne!

Freie Wohnungen

Beispielwohnungen

Weitere Unterlagen

 

Alle Angaben wurden sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt. Wir müssen jedoch bei den Angaben auf dritte zurückgreifen, weshalb wir für ihre Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf gilt als vorbehalten. Dies ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

 

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